Hoe gebruik je rendement bij beleggen

Wat zijn de verschillende soorten rendement? 

Je kunt rendement gebruiken om je gerealiseerde inkomsten op een investering te bepalen, maar het is cruciaal te onthouden dat het rendement dat je gebruikt afhangt van factoren zoals de looptijd van de investering en het effect waarin je hebt geïnvesteerd.  

Hieronder vind je de soorten rendement die vaak worden gebruikt bij obligaties, aandeleninvesteringen en vastgoedbeleggingen.

Rendementen op obligaties

Obligaties zijn een populaire vorm van investeren die rendement opleveren. Rendementen op obligaties kunnen variabel of vast zijn, en het is belangrijk om te onthouden dat rendementen op obligaties altijd als een percentage worden uitgedrukt.

Er bestaan verschillende soorten obligatierendement, elk met unieke elementen. Zo is er een nominaal rendement, wat geldt voor obligaties die jaarlijkse rente betalen, en er is het rendement van obligaties met een variabele rente. Een andere manier om het rendement op obligaties te bepalen is via de yield-to-maturity-methode.

Rendement op aandelen

Als je geïnvesteerd hebt in aandelen, zijn er twee belangrijke manieren om het rendement te berekenen en te categoriseren.

Ten eerste kun je de aankoopprijs gebruiken om het rendement te berekenen. Dit staat bekend als het rendement op de initiële investering, dat je kunt berekenen door de koersstijging bij de betaalde dividenden op te tellen en dit totaal te delen door de aankoopprijs.

Voor op aandelen gebaseerde investeringen kun je ook kijken naar de huidige waardering van de markt om het rendement te bepalen. Dit wordt het actuele rendement genoemd en is het meest populair onder beleggers.

Omdat de berekening vergelijkbaar is met het rendement op de initiële investering, tel je nog steeds de koersstijging en het betaalde dividend bij elkaar op; alleen deel je dit totaal in plaats van door de aankoopprijs, door de huidige marktprijs.

Rendement op verhuurd vastgoed 

Als je eigenaar bent van verhuurd vastgoed en wilt weten hoeveel inkomsten je zult genereren, kun je het rendement op verhuurd vastgoed berekenen. Houd er rekening mee dat je deze methode alleen kunt gebruiken nadat je rekening hebt gehouden met de exploitatiekosten. 

Om het rendement op verhuurd vastgoed te bepalen, moet je weten wat je maandelijkse nettowinst, jaarlijkse nettowinst en aankoopprijs zijn. 

Welk type belegger maakt het meest gebruik van rendement? 

Rendement is een uitstekende manier om te ontdekken waar je staat met je investeringen, maar het is vooral belangrijk voor één type belegger: de inkomensbelegger. Inkomensbeleggers zijn mensen die leven van de inkomsten die ze genereren door te beleggen in effecten zoals aandelen. 

Stel dat je een portefeuille hebt met aandelen die dividend uitkeren en je wilt de inkomsten uit deze portefeuille gebruiken om je levensonderhoud te betalen. Dan zou je het rendement van deze aandeleninvesteringen willen berekenen om te zien of je er voldoende mee verdient om je levensstijl te bekostigen. 

Risico's en beperkingen 

Zoals altijd moet je rekening houden met de risico's en beperkingen die verbonden zijn aan rendement. Een stijgend aandelenrendement betekent bijvoorbeeld niet altijd dat een aandeel een goede investering is. Dat komt doordat een stijgend rendement meestal aangeeft dat de koers van een aandeel daalt. 

Evenzo kan een hoog dividendrendement wijzen op problemen bij een bedrijf. Daarom is het belangrijk om alle aspecten van een bedrijf te bekijken voordat je erin investeert. 

Omdat rendement afhangt van verschillende factoren, zoals het effect waarin je belegt en de looptijd van de investering, kun je marktinzichten en handelsplatformen gebruiken om een plan te maken dat het beste bij je beleggingsportefeuille past. Blijf ook leren hoe je je beleggingsopbrengsten kunt berekenen en je zo nog beter kunt voorbereiden op de toekomst. 

Belangrijkste punten 

• Een rendement geeft de inkomsten weer die je over een bepaalde periode op een investering verdient. 
• Het wordt uitgedrukt als percentage en moet niet worden verward met een opbrengst. 
• Een opbrengst kijkt naar winst of verlies over een bepaalde periode en drukt dit uit in een geldbedrag. 
• Een opbrengst kijkt ook naar koerswinst, terwijl rendement alleen kijkt naar rente en dividenden. 
• Een rendement kan bekend of ingeschat zijn, afhankelijk van de waardering van je investering. 
• Waarderingen kunnen vast of variabel zijn. 
• Er bestaan verschillende soorten rendement voor aandelen, obligaties en verhuurd vastgoed. 
• Twee vaak gebruikte rendementen voor aandeleninvesteringen zijn het rendement op de initiële investering en het actuele rendement. 
• Rendement op de initiële investering neemt de aankoopprijs mee in de berekeningsformule. 
• Het actuele rendement neemt de huidige marktprijs mee in de berekeningsformule. 
• Inkomensbeleggers maken het meest gebruik van rendement, omdat ze leven van het geld dat hun investeringen genereren. 
• Rendement heeft risico's en beperkingen. Doe altijd grondig onderzoek naar een effect. Laat je niet te veel leiden door stijgende aandelenrendementen en hoge dividendrendementen.